UNE MAISON 5 pièces — 194 890 €

5 B RUE MICHELET 62219 LONGUENESSE
Vendu le 22 décembre 2025
1 740 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 890 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²1 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK469
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400707. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Bruyères

Revenus

23 150 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longuenesse (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longuenesse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial30
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO6
RHDF-59-P15

Arrêts les plus proches

Place de Védrin (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial191 m
Place de Védrin (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial197 m
Place de Védrin (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial203 m
Roger Salengro (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial290 m
Roger Salengro (LONGUENESSE)Mouvéo Commercial291 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D928Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Départementale D928Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+17,1% évolution globale
165 908 €prix moyen
2025
194 890 €
1 740 EUR/m² +33,5% Vente actuelle
2022
146 000 €
1 490 EUR/m² -16,5%
2018
174 750 €
1 783 EUR/m² +18,5%
2016
147 500 €
1 505 EUR/m² -11,4%
2014
166 400 €
1 698 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
194 890 €
1 740 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
250 500 €
2 456 EUR/m²126 m2025
102 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
811 EUR/m²928 m2025
111 m²
Voir

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Lycée général La Malassise522 m · Privé

Permis de construire Commune de LONGUENESSE

91permis récents
645logements autorisés
48 137 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

57 logements5 395 m²1
Permis de construire mai 2025

1

103 logements3 717 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement124 m²1