UN APPARTEMENT 4 pièces — 143 600 €
19 BD DE L AURORE SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 600 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP310
Contenance1 821 m²
Préfixe540
SectionAP
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quai Wilson
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1286 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1289 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1291 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1399 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1399 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+75,1% évolution globale
90 303 €prix moyen
2025
143 600 €
1 670 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2025
136 500 €
1 625 EUR/m² -5,9% 2025
145 000 €
2 101 EUR/m² +222,2% 2024
45 000 €
1 406 EUR/m² -35,7% 2024
70 000 €
1 458 EUR/m² +15,9% 2024
60 400 €
944 EUR/m² -13,8% 2024
70 062 €
1 274 EUR/m² -46,1% 2024
130 000 €
1 512 EUR/m² +8,3% 2024
120 000 €
1 143 EUR/m² +30,4% 2024
92 000 €
1 260 EUR/m² +67,0% 2024
55 100 €
1 531 EUR/m² -23,5% 2024
72 000 €
1 000 EUR/m² -46,3% 2024
134 000 €
1 540 EUR/m² +11,7% 2023
120 000 €
1 429 EUR/m² +3,4% 2023
116 100 €
1 707 EUR/m² -4,8% 2022
122 000 €
1 419 EUR/m² -2,4% 2022
125 000 €
1 202 EUR/m² -17,2% 2022
151 050 €
1 496 EUR/m² +13,6% 2021
133 000 €
1 529 EUR/m² +47,8% 2021
90 000 €
1 034 EUR/m² -8,4% 2021
98 200 €
1 012 EUR/m² +10,3% 2021
89 000 €
1 023 EUR/m² +81,3% 2021
49 100 €
893 EUR/m² -23,9% 2020
64 500 €
884 EUR/m² +55,4% 2020
41 500 €
1 153 EUR/m² -45,4% 2020
76 000 €
874 EUR/m² +13,4% 2019
67 000 €
971 EUR/m² -4,3% 2018
70 000 €
1 000 EUR/m² -12,9% 2018
80 400 €
946 EUR/m² -2,0% 2017
82 000 €
1 262 EUR/m² -11,8% 2017
93 000 €
1 081 EUR/m² +38,8% 2017
67 000 €
1 047 EUR/m² +6,3% 2017
63 000 €
741 EUR/m² +57,5% 2016
40 000 €
1 111 EUR/m² +2,6% 2016
39 000 €
1 219 EUR/m² -48,7% 2016
76 000 €
1 118 EUR/m² -38,2% 2016
123 000 €
1 414 EUR/m² +50,0% 2014
82 000 €
1 123 EUR/m²Biens comparables
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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
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