UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

5 RES LA COTE DU PARC 27700 LES ANDELYS
Vendu le 24 avril 2025
2 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE116
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400420. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Levant

Revenus

21 190 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 005
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Andelys (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
942 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Andelys

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3

Arrêts les plus proches

Fabrik Eure-SeineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo105 m
Nouvel Hôpital Saint JacquesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo394 m
PrieuréAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo594 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
2 125 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 875 EUR/m²1.0 km2025
80 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 988 EUR/m²1.1 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics36 · 97 m
Commerces19 · 672 m
Santé11 · 543 m
Transports2 · 845 m
Enseignement1 · 985 m
Tourisme1 · 565 m

Écoles (7)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Etrépagny932 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré des Andelys932 m ·
Médico-social
Dispositif d'Accompagnement Médico-Educatif Est ADAPEI 27 - Le Château1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Lefèvre1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Jean Moulin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LES ANDELYS

138permis récents
267logements autorisés
16 879 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

15 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

13 logements55 m²1