UNE MAISON 4 pièces — 324 400 €
19 B RUE GUERIN 71380 EPERVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 400 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 190 m²
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA362
Contenance1 084 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épervans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �pervans (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épervans
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais4
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MAIRIE EPERVANSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais715 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
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