UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
12 RUE DU DOC GASTON MURAZ 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI93
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamiers
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)50
Arrêts les plus proches
Les IzardsPérimouv (Grand Perigueux)85 m
Les IzardsPérimouv (Grand Perigueux)90 m
Les IzardsPérimouv (Grand Perigueux)96 m
Jules VernePérimouv (Grand Perigueux)159 m
Jules VernePérimouv (Grand Perigueux)192 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D6089Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D6089Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 932 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
170 000 €
1 932 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
259permis récents
516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
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