UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €
8 RUE DU BRUVEAU RINCQ 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS265
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400151. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D192Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D192Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D192Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
1 976 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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