UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
12 RUE DE KINVARA 56550 LOCOAL-MENDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP83
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400150. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 937 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locoal-Mendon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Locoal-Mendon (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 1 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locoal-Mendon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Santé21 · 34 m
Services publics14 · 59 m
Commerces8 · 73 m
Sport/Loisirs8 · 79 m
Enseignement2 · 62 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs42 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Hugues Aufray95 m · Public
Permis de construire Commune de LOCOAL-MENDON
257permis récents
285logements autorisés
27 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1