UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
7 RES DE L'ECLUSE 02400 MONT-SAINT-PERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH345
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400148. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Saint-Père
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mont-Saint-P�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Saint-Père
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2024 - 25/09/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Départementale/Route nommée D3 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 338 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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