UNE MAISON 3 pièces — 41 000 €

5074 LES PINSONS 45210 LA SELLE EN HERMOIS
Vendu le 22 mars 2025
631 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 000 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 419 m²
Prix/m²631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D264
Contenance2 429 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400146. Sources et méthode

Contexte du quartier

631 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Selle-en-Hermoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
5%Cadres
Population active358
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Loyers de référence La Selle-en-Hermoy (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
16,95%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Selle-en-Hermoy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse10/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2060Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D2060Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
41 000 €prix moyen
2025
41 000 €
631 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
41 000 €
631 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
593 EUR/m²1.2 km2025
59 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 2p
53 000 €
946 EUR/m²1.5 km2024
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 142 m

Permis de construire Commune de LA SELLE EN HERMOIS

18permis récents
18logements autorisés
2 107 m²surface plancher
Permis de construire mars 2021

1

1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2017

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement94 m²1