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Vendu 295 410 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain299 m²

Prix/m²2 954 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS40

Contenance299 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 367 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bouëxière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 563 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bou�xi�re (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,913,1 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bouëxière

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 19/06/2024

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine8

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

Arrêts les plus proches

Grande FontaineBreizhGo en Ille-et-Vilaine230 m

Grande FontaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla230 m

Grande FontaineBreizhGo en Ille-et-Vilaine240 m

La TannerieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla477 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

476 m

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

535 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

563 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,7% évolution globale

264 292 €prix moyen

2025

295 410 €

2 954 EUR/m² +26,7% Vente actuelle

2025

233 173 €

2 404 EUR/m²

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