UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
19 RUE DU PORT 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH92
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400065. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)18
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlageCarabus (Royan Atlantique)425 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - PlageCarabus (Royan Atlantique)425 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
162 900 €prix moyen
2025
180 000 €
3 600 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2014
145 800 €
2 804 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
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1
1 logement102 m²1
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1
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