UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
15 RUE JEAN JAURES 10700 ARCIS SUR AUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD536
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399948. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arcis-sur-Aube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Arcis-sur-Aube (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcis-sur-Aube
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 104
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 600 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2019
65 000 €
468 EUR/m²Biens comparables
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27permis récents
90logements autorisés
7 182 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 746 m²1
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1
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1
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2
1 logement1