UNE MAISON 6 pièces — 116 600 €

10 RUE DES EGLANTIERS 47180 SAINTE BAZEILLE
Vendu le 13 août 2025
1 166 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 600 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AM293
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399934. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 166 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Bazeille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 342
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Loyers de référence Sainte-Bazeille (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
302 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Bazeille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Evalys Mobilites Val de Garonne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault794 m
Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault794 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-23,3% évolution globale
134 270 €prix moyen
2025
116 600 €
1 166 EUR/m² -23,3% Vente actuelle
2024
151 940 €
1 519 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
116 600 €
1 166 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
151 940 €
1 519 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
733 EUR/m²813 m2025
116 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINTE BAZEILLE

171permis récents
337logements autorisés
30 138 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

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31 logements2 798 m²1
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