UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
52 RUE ROGER SALENGRO 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²3 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1229
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399913. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parilly Nord
Revenus
15 660 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
75%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,8% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 131 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2018
230 000 €
2 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (516)
Services publics200 · 24 m
Santé175 · 75 m
Commerces56 · 176 m
Transports41 · 109 m
Enseignement21 · 81 m
Sport/Loisirs21 · 66 m
Tourisme2 · 193 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès81 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bron235 m ·
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry235 m · Public
Collège
Collège Théodore Monod428 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé457 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1