UNE MAISON 4 pièces — 93 935 €
229 RTE DU LAVOIR 24320 GOUTS-ROSSIGNOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 935 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²1 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV75
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399857. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 252 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gout-Rossignol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gout-Rossignol (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gout-Rossignol
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 935 €prix moyen
2025
93 935 €
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