UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
81 RUE JACQUES BREL 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²3 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR91
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399820. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Planchette
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
662 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
664 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
285 850 €prix moyen
2025
290 000 €
3 580 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2022
281 700 €
3 478 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
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1
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