UNE MAISON 5 pièces — 373 100 €
3 RUE JOSEPH GASC 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 100 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²3 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ER483
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399542. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord
Revenus
15 810 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
67%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Tisséo38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Joseph GascTisséo116 m
Joseph GascTisséo143 m
Mones Del PujolTisséo194 m
Joseph GascTisséo202 m
Mones Del PujolTisséo217 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+86,6% évolution globale
262 525 €prix moyen
2025
373 100 €
3 189 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2022
305 000 €
+77,3% 2019
172 000 €
1 911 EUR/m² -14,0% 2018
200 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Saint-Exupéry227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry245 m · Public
Médico-social
établissement d'éducation motrice Vincent Auriol Muret373 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Muret408 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Muret408 m ·
Permis de construire Commune de MURET
661permis récents
2 510logements autorisés
188 445 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 135 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1