UNE MAISON 7 pièces — 95 000 €
77 RUE DOCTEUR ROBERT 21400 CHATILLON SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP313
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 015 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,08%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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CHATILLON-SUR-SEINE - FORGEOTTE(CES)Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52557 m
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CHATILLON-SUR-SEINE - FORGEOTTE(CES)Fluo Grand Est 10557 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-13,6% évolution globale
84 250 €prix moyen
2025
95 000 €
528 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2021
126 000 €
700 EUR/m² +2 000,0% 2016
6 000 €
-94,5% 2015
110 000 €
667 EUR/m²Biens comparables
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