Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 300 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 327 m²

Prix/m²2 636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN546

Contenance1 327 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399445. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 385 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 622 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Gan (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,914,7 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

4,81%

Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gan

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Mouvement de Terrain25/02/2016 - 29/02/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Scolaris12

IDELIS (Pau)5

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4

Arrêts les plus proches

Gan Brel 1Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques393 m

Gan Brel 2Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques396 m

BrelIDELIS (Pau)398 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

319 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

354 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,7% évolution globale

283 468 €prix moyen

2025

287 300 €

2 636 EUR/m² +2,7% Vente actuelle

2021

279 635 €

2 565 EUR/m²

Biens comparables

1 860 EUR/m²747 m2025

2 385 EUR/m²1.8 km2025

117 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Médico-social

INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE310 m · Privé

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ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL1.2 km · Public

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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de GAN

205permis récents

368logements autorisés

37 852 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement15 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement128 m²1