UN APPARTEMENT 1 pièce — 260 000 €
4 RUE GIT-LE-COEUR 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AE48
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399292. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 3
Revenus
36 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Saint-MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Saint-MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Quai des Grands AugustinsTransilien;TER;RER96 m
pl.St-André des ArtsTransilien;TER;RER99 m
Fontaine Saint-MichelTransilien;TER;RER103 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
615 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-42,0% évolution globale
485 182 €prix moyen
2025
260 000 €
13 000 EUR/m² -42,2% Vente actuelle 2025
450 000 €
16 071 EUR/m² +87,5% 2024
240 000 €
12 000 EUR/m² -50,0% 2022
480 000 €
12 308 EUR/m² +29,7% 2021
370 000 €
13 214 EUR/m² -12,9% 2017
425 000 €
12 143 EUR/m² +26,1% 2017
337 000 €
12 036 EUR/m² -76,4% 2017
1 425 000 €
13 318 EUR/m² +115,3% 2017
662 000 €
11 033 EUR/m² +175,8% 2016
240 000 €
12 632 EUR/m² -46,4% 2015
448 000 €
8 960 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5881)
Services publics2520 · 19 m
Commerces1933 · 10 m
Santé836 · 21 m
Tourisme280 · 17 m
Enseignement135 · 130 m
Sport/Loisirs90 · 16 m
Transports87 · 43 m
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Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts129 m · Public
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Lycée Fénelon160 m · Public
EMC2-HADAMARD197 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet246 m · Public
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E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques368 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune