UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
24 RUE DU REUILLY 18200 ORVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain862 m²
Prix/m²774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD54
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orval (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orval
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-Amand-Montrond - OrvalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault475 m
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Saint-Amand-Montrond - OrvalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault475 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
774 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics20 · 115 m
Santé13 · 101 m
Sport/Loisirs10 · 134 m
Commerces9 · 134 m
Enseignement2 · 95 m
Transports1 · 463 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire groupe Jacques Ganne78 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Amand Montrond1.4 km ·
Permis de construire Commune de ORVAL
12permis récents
12logements autorisés
1 409 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement74 m²1