Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 447 m²

Prix/m²2 615 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC207

Contenance5 105 m²

Préfixe000

SectionCC

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399161. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 847 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cormier-Miltière-Husseau

Revenus

26 850 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 843 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

11,415,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,0 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Azay-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault487 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

480 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Départementale D140Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

651 m

🚗

Départementale D140Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

665 m

🚗

Départementale D82ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2025

170 000 €

2 615 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%

UNE MAISON · 3p

165 760 €

2 153 EUR/m²1.5 km2025

2 847 EUR/m²1.5 km2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics12 · 359 m

Sport/Loisirs1 · 404 m

Transports1 · 496 m

Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE

443permis récents

1 188logements autorisés

95 988 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement75 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement131 m²1