UNE MAISON 4 pièces — 132 600 €
3 IMP MOZART 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 600 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 427 m²
Prix/m²1 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM41
Contenance1 427 m²
Préfixe013
SectionCM
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398926. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 678 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Atur
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Boulazac Isle Manoire (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulazac Isle Manoire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)8
Arrêts les plus proches
Atur BourgPérimouv (Grand Perigueux)225 m
Atur BourgPérimouv (Grand Perigueux)227 m
Atur BourgPérimouv (Grand Perigueux)228 m
F. René ChateaubriandPérimouv (Grand Perigueux)489 m
F. René ChateaubriandPérimouv (Grand Perigueux)497 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 600 €prix moyen
2025
132 600 €
1 678 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOULAZAC ISLE MANOIRE
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87 163 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1
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1
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Permis de construire juil. 2025
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