Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain567 m²

Prix/m²1 521 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB321

Contenance567 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398917. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 258 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

22 480 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,18Indice de Gini

Population

2 828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupr�au-en-Mauges (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,2 EUR/m²

6,62%

Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupréau-en-Mauges

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2013 - 10/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

Arrêts les plus proches

Place du 8 MaiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent385 m

Rond Point Petites PlacesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent442 m

Rond Point Petites Places / BeaupréauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO442 m

Rond Point Petites PlacesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent444 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,3% évolution globale

144 667 €prix moyen

2025

146 000 €

1 521 EUR/m² -1,4% Vente actuelle

2019

148 000 €

1 574 EUR/m² +5,7%

2015

140 000 €

1 489 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

219 000 €

2 258 EUR/m²424 m2025

2 500 EUR/m²375 m2025

94 m²

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