UN APPARTEMENT 4 pièces — 550 000 €

350 CHE DES VIVARDS 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Vendu le 29 décembre 2025
6 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP68
Contenance43 119 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398899. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 361 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 460 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
901 observations
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Place du ParcZOU ! Scolaire585 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire613 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire630 m
Place du ParcZOU ! Scolaire647 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus663 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+223,5% évolution globale
209 300 €prix moyen
2025
550 000 €
6 707 EUR/m² +36,6% Vente actuelle
2025
402 500 €
6 289 EUR/m² +75,0%
2025
230 000 €
5 227 EUR/m² +283,3%
2025
60 000 €
-95,1%
2025
1 222 000 €
7 451 EUR/m² +8 046,7%
2025
15 000 €
-92,4%
2025
197 080 €
4 479 EUR/m² +1 213,9%
2024
15 000 €
-64,3%
2024
42 000 €
-85,3%
2024
285 000 €
4 453 EUR/m² +1 576,5%
2024
17 000 €
+100,0%
2024
8 500 €
-43,3%
2024
15 000 €
-62,5%
2023
40 000 €
+48,1%
2023
27 000 €
-91,9%
2023
334 250 €
4 076 EUR/m² +167,4%
2023
125 000 €
5 435 EUR/m² -57,6%
2023
295 000 €
5 463 EUR/m² +72,5%
2023
171 000 €
4 500 EUR/m² -62,4%
2023
455 050 €
6 501 EUR/m² +14,0%
2023
399 000 €
4 694 EUR/m² -2,7%
2023
410 000 €
6 406 EUR/m² +2 727,6%
2023
14 500 €
-94,7%
2022
275 000 €
4 297 EUR/m² +13,5%
2022
242 300 €
5 507 EUR/m² -20,3%
2022
304 000 €
2 338 EUR/m² +1 800,0%
2022
16 000 €
+45,5%
2022
11 000 €
-98,1%
2022
590 385 €
7 200 EUR/m² +293,6%
2022
150 000 €
3 409 EUR/m² -36,5%
2022
236 120 €
5 366 EUR/m² +1 474,1%
2022
15 000 €
-96,0%
2021
378 000 €
5 906 EUR/m² +190,8%
2021
130 000 €
3 171 EUR/m² -61,8%
2021
340 000 €
4 146 EUR/m² +1 207,7%
2021
26 000 €
-74,0%
2021
100 000 €
1 786 EUR/m² -44,4%
2021
180 000 €
4 091 EUR/m² +4 185,7%
2021
4 200 €
-98,9%
2021
380 000 €
4 634 EUR/m² +1 166,7%
2021
30 000 €
+1 204,3%
2021
2 300 €
-99,1%
2021
250 000 €
4 464 EUR/m² -15,3%
2020
295 100 €
5 270 EUR/m² +86,8%
2020
158 000 €
4 938 EUR/m² -11,1%
2020
177 692 €
3 291 EUR/m² -12,5%
2020
203 000 €
3 759 EUR/m² +19,4%
2020
170 000 €
2 073 EUR/m² -43,5%
2020
301 000 €
4 855 EUR/m² +77,1%
2020
170 000 €
3 864 EUR/m²

Biens comparables

74%
UN APPARTEMENT · 3p
308 800 €
3 909 EUR/m²799 m2025
79 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
525 000 €
6 563 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 3p
477 050 €
6 361 EUR/m²1.1 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince472 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Roseraie536 m · Public

Permis de construire Commune de CAVALAIRE-SUR-MER

188permis récents
1 509logements autorisés
110 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement17 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement195 m²1