UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
3 RUE JEAN DE MARTIGNY 21850 SAINT-APOLLINAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL459
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398894. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 874 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Village
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Apollinaire (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Apollinaire
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON35
Arrêts les plus proches
ST-APOLLINAIRE Val SullyKEOLIS DIJON136 m
Marie de BourgogneKEOLIS DIJON224 m
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Marie de BourgogneKEOLIS DIJON285 m
OpalineKEOLIS DIJON334 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-36,6% évolution globale
130 025 €prix moyen
2025
15 500 €
-88,1% 2025
130 000 €
3 250 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
141 500 €
3 538 EUR/m² +3 437,5% 2025
4 000 €
-97,0% 2025
135 000 €
3 293 EUR/m² -23,3% 2024
176 000 €
3 321 EUR/m² +65,3% 2024
106 500 €
3 043 EUR/m² +8,1% 2022
98 500 €
3 940 EUR/m² -34,3% 2022
150 000 €
3 750 EUR/m² -20,6% 2021
189 000 €
3 098 EUR/m² +3,6% 2020
182 400 €
2 990 EUR/m² -0,9% 2020
184 000 €
3 067 EUR/m² +1 740,0% 2019
10 000 €
-33,3% 2019
15 000 €
-89,2% 2017
139 000 €
3 475 EUR/m² +504,3% 2016
23 000 €
-72,9% 2016
85 000 €
3 148 EUR/m² +553,8% 2016
13 000 €
-18,8% 2016
16 000 €
-89,5% 2016
152 000 €
2 764 EUR/m² -1,3% 2016
154 000 €
2 800 EUR/m² +12,4% 2016
137 000 €
2 854 EUR/m² -19,4% 2016
170 000 €
3 208 EUR/m² +33,9% 2016
127 000 €
3 629 EUR/m² -38,9% 2016
207 900 €
3 103 EUR/m² +1,4% 2016
205 000 €
3 417 EUR/m² +17,1% 2016
175 000 €
3 302 EUR/m² -11,2% 2016
197 000 €
3 582 EUR/m² +7,1% 2016
184 000 €
3 016 EUR/m² +1,2% 2016
181 800 €
3 305 EUR/m² -4,8% 2016
190 900 €
3 471 EUR/m² +990,9% 2016
17 500 €
-89,4% 2016
164 800 €
2 996 EUR/m² -10,9% 2016
184 900 €
3 489 EUR/m² +2,2% 2015
181 000 €
2 967 EUR/m² -39,5% 2015
299 000 €
3 147 EUR/m² +1 768,8% 2015
16 000 €
-81,1% 2015
84 500 €
3 380 EUR/m² -50,6% 2015
171 000 €
3 563 EUR/m² +63,0% 2015
104 900 €
3 384 EUR/m² -39,0% 2015
172 000 €
3 583 EUR/m² +87,2% 2015
91 900 €
3 676 EUR/m² -0,7% 2015
92 585 €
-18,1% 2015
113 000 €
3 229 EUR/m² -11,6% 2015
127 900 €
3 198 EUR/m² -30,9% 2015
185 000 €
3 364 EUR/m² +108,7% 2015
88 641 €
-19,9% 2015
110 600 €
3 687 EUR/m² -43,6% 2015
196 000 €
3 213 EUR/m² -4,4% 2015
205 000 €
3 417 EUR/m²Biens comparables
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