UNE MAISON 6 pièces — 277 650 €
590 RUE DE LA CAVEE 59144 GOMMEGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 650 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²2 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle B1106
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gommegnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gommegnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gommegnies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P419
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GOMMEGNIES - GareRHDF-59-P4662 m
GOMMEGNIES - GareRHDF-59-P4662 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
277 650 €prix moyen
2025
277 650 €
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1
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1
1 logement137 m²1