UNE MAISON 3 pièces — 12 000 €
48 LABORDE 33710 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A437
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398770. Sources et méthode
Contexte du quartier
222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
50,27%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Maison FrancheCars Régionaux 33 - Gironde785 m
Maison FrancheCars Régionaux 33 - Gironde785 m
Camp HautCars Régionaux 33 - Gironde882 m
Camp HautCars Régionaux 33 - Gironde882 m
Salle des FêtesCars Régionaux 33 - Gironde984 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,2% évolution globale
22 750 €prix moyen
2025
12 000 €
222 EUR/m² -64,2% Vente actuelle 2022
33 500 €
838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire789 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE
16permis récents
19logements autorisés
1 435 m²surface plancher
Permis de construire août 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement88 m²1