UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
37 RTE DES PLANTES 24430 ANNESSE-ET-BEAULIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP500
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annesse-et-Beaulieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Annesse-et-Beaulieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annesse-et-Beaulieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)7
Arrêts les plus proches
LachenalPérimouv (Grand Perigueux)359 m
LachenalPérimouv (Grand Perigueux)359 m
GravellePérimouv (Grand Perigueux)706 m
GravellePérimouv (Grand Perigueux)706 m
Annesse et Beaulieu bourgPérimouv (Grand Perigueux)706 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,4% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
181 000 €
2 011 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2020
164 000 €
1 822 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire690 m · Public
Permis de construire Commune de ANNESSE-ET-BEAULIEU
77permis récents
97logements autorisés
9 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement110 m²1