UNE MAISON 3 pièces — 140 300 €

6 PL ETIENNE BIRON 82600 MAS-GRENIER
Vendu le 16 avril 2025
1 690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 300 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D175
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398667. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mas-Grenier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mas-Grenier (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mas-Grenier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+92,2% évolution globale
87 750 €prix moyen
2025
140 300 €
1 690 EUR/m² +124,7% Vente actuelle
2022
62 450 €
735 EUR/m² +83,7%
2020
34 000 €
630 EUR/m² -73,6%
2019
129 000 €
1 554 EUR/m² +76,7%
2016
73 000 €
1 043 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
140 300 €
1 690 EUR/m²0 m2025
83 m²
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