UNE MAISON 2 pièces — 190 250 €
33 AV MARIE CURIE 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 250 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²3 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN432
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398548. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 657 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tisséo31
Arrêts les plus proches
Seysses GayTisséo56 m
Seysses GayTisséo70 m
Seysses GayTisséo72 m
Seysses GayTisséo87 m
CazeneuveTisséo158 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,4% évolution globale
206 879 €prix moyen
2025
190 250 €
3 069 EUR/m² -12,1% Vente actuelle 2024
216 340 €
2 404 EUR/m² -18,0% 2022
263 804 €
2 931 EUR/m² +21,6% 2021
217 000 €
2 009 EUR/m² +47,6% 2018
147 000 €
1 633 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEYSSES
519permis récents
1 697logements autorisés
135 370 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement152 m²1
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