UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
26 BOURASSAT 03420 MAZIRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C316
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398516. Sources et méthode
Contexte du quartier
760 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazirat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mazirat (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,81%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazirat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Maelis3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
ChassinsMaelis676 m
ChassinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha676 m
ChassinsMaelis678 m
ChassinsMaelis680 m
ChassinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha680 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
581 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MAZIRAT
5permis récents
5logements autorisés
350 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2020
3
1 logement48 m²1
Permis de construire avr. 2020
3
1 logement29 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2015
1
1 logement113 m²1