UNE MAISON 4 pièces — 222 600 €

1 IMP DES LIEGES 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE
Vendu le 07 novembre 2025
2 559 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 600 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 713 m²
Prix/m²2 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC166
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398400. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 111
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-la-Pointe (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
573 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
647 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-la-Pointe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
409 m
🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
409 m
🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
222 600 €prix moyen
2025
222 600 €
2 559 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
265 450 €
2 794 EUR/m²409 m2025
95 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
268 650 €
2 985 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 527 EUR/m²643 m2024
93 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-LA-POINTE

610permis récents
1 190logements autorisés
111 562 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

14 logements1 021 m²1