UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
10 RES DU CHAMPTIER DE L EGLISE 76460 NEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL62
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398311. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�ville (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néville
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/11/1998 - 01/11/1998
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Les Broussailles (Grande Rue)Nomad Car (Région Normandie)321 m
Salle des SportsNomad Car (Région Normandie)563 m
Salle des SportsNomad Car (Région Normandie)565 m
Les Broussailles (Établissement de soins)Nomad Car (Région Normandie)635 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
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165 000 €prix moyen
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