UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
RES CLOS DE VILLEMAURY 11570 CAZILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK26
Contenance5 504 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cazilhac (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazilhac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
PALAJANELRTCA926 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
396 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-9,2% évolution globale
115 406 €prix moyen
2025
118 000 €
1 553 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2025
111 000 €
1 461 EUR/m² -14,6% 2025
130 000 €
1 711 EUR/m² +14,0% 2025
114 000 €
1 500 EUR/m² -26,5% 2025
155 000 €
1 845 EUR/m² +38,4% 2023
112 000 €
1 333 EUR/m² -22,8% 2023
145 000 €
1 726 EUR/m² +3,6% 2022
140 000 €
1 667 EUR/m² +86,7% 2022
75 000 €
987 EUR/m² -9,6% 2021
83 000 €
1 092 EUR/m² -35,4% 2021
128 500 €
1 530 EUR/m² +31,1% 2020
98 000 €
1 167 EUR/m² -2,0% 2019
100 000 €
1 316 EUR/m² -3,8% 2019
104 000 €
1 368 EUR/m² +5,7% 2017
98 400 €
1 171 EUR/m² -18,0% 2016
120 000 €
1 429 EUR/m² -7,7% 2016
130 000 €
1 548 EUR/m²Biens comparables
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