UNE MAISON 5 pièces — 322 000 €
25 RUE DES COTELETTES 14790 MOUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²3 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD44
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398212. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mouen (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO15
Nomad Car (Région Normandie)8
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)527 m
MairieNomad Car (Région Normandie)528 m
Mouen MairieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo529 m
Mouen MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO529 m
Mouen MairieNomad Car (Région Normandie);TWISTO531 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+180,0% évolution globale
218 500 €prix moyen
2025
322 000 €
3 426 EUR/m² +180,0% Vente actuelle 2014
115 000 €
1 369 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics52 · 254 m
Santé18 · 341 m
Commerces5 · 375 m
Sport/Loisirs3 · 457 m
Enseignement2 · 414 m
Tourisme1 · 783 m
Transports1 · 456 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Herbet MOUEN347 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Herbet MOUEN347 m · Public
Permis de construire Commune de MOUEN
161permis récents
186logements autorisés
19 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement192 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement107 m²1