UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 300 €
2 RES JEAN JAURES 91120 PALAISEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 300 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN132
Contenance4 558 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398184. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Palaiseau (2025)
🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palaiseau
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
paris-saclay19
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Groupe Scolaire Vaillantparis-saclay162 m
Groupe Scolaire Vaillantparis-saclay162 m
Groupe Scolaire VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Groupe Scolaire VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Groupe Scolaire VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-98,3% évolution globale
560 836 €prix moyen
2025
125 300 €
4 177 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2025
205 000 €
4 184 EUR/m² +58,7% 2025
129 200 €
4 307 EUR/m² -4,3% 2025
135 000 €
4 500 EUR/m² 0,0% 2025
135 000 €
4 500 EUR/m² +3,8% 2025
130 000 €
4 333 EUR/m² +20,7% 2025
107 700 €
3 590 EUR/m² -25,7% 2025
145 000 €
4 833 EUR/m² +21,6% 2025
119 260 €
3 975 EUR/m² -26,2% 2025
161 500 €
3 296 EUR/m² +39,6% 2025
115 710 €
3 857 EUR/m² -41,6% 2025
198 000 €
4 041 EUR/m² +96,9% 2025
100 570 €
3 352 EUR/m² -8,3% 2025
109 650 €
3 655 EUR/m² -44,9% 2025
199 000 €
4 061 EUR/m² +0,5% 2025
198 000 €
4 041 EUR/m² +4,2% 2025
190 000 €
3 878 EUR/m² +52,0% 2025
125 000 €
4 167 EUR/m² +4,8% 2025
119 260 €
3 975 EUR/m² -31,1% 2025
173 000 €
3 531 EUR/m² -1,7% 2025
176 000 €
3 592 EUR/m² +40,8% 2025
125 000 €
4 167 EUR/m² -35,9% 2024
195 000 €
3 980 EUR/m² +16,1% 2024
168 000 €
3 429 EUR/m² +24,4% 2024
135 000 €
2 755 EUR/m² +12,5% 2024
120 000 €
4 000 EUR/m² -38,5% 2024
195 000 €
3 980 EUR/m² +44,4% 2024
135 000 €
4 500 EUR/m² -15,6% 2024
160 000 €
3 265 EUR/m² -4,8% 2024
168 000 €
3 429 EUR/m² +40,0% 2024
120 000 €
4 000 EUR/m² -98,2% 2024
6 700 000 €
2 421 EUR/m² -6,8% 2017
7 189 452 €
2 598 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (700)
Services publics300 · 66 m
Santé191 · 138 m
Commerces84 · 225 m
Transports80 · 67 m
Enseignement19 · 138 m
Sport/Loisirs15 · 224 m
Tourisme11 · 419 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant138 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Vaillant138 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau411 m · Privé
Médico-social
Satep l'Essor411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau411 m · Privé
Permis de construire Commune de PALAISEAU
281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1