UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €

14 RUE DE PARIS 91120 PALAISEAU
Vendu le 09 octobre 2025
4 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 413 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AH243
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863745. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Nord

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
30%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
28%Cadres
Population active1 528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palaiseau (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,423,2 EUR/m²
3583 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,522,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palaiseau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
paris-saclay18
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Rue de la Gareparis-saclay100 m
Rue de la GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Palaiseau RER - Avenue des AlliésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Palaiseau RER - Avenue des AlliésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Palaiseau RER - Edouard Branlyparis-saclay146 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m
🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Autoroute A126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+11,1% évolution globale
121 588 €prix moyen
2025
100 000 €
3 125 EUR/m² -25,9%
2025
135 000 €
4 500 EUR/m² -16,3% Vente actuelle
2024
161 350 €
4 246 EUR/m² +79,3%
2021
90 000 €
2 308 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
135 000 €
4 500 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
140 000 €
4 667 EUR/m²846 m2025
30 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 1p
153 800 €
5 127 EUR/m²1.0 km2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (611)

Services publics258 · 27 m
Santé181 · 77 m
Commerces68 · 66 m
Transports57 · 183 m
Enseignement20 · 317 m
Sport/Loisirs19 · 126 m
Tourisme8 · 224 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Vaillant317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau544 m · Privé
Médico-social
Satep l'Essor544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau544 m · Privé

Permis de construire Commune de PALAISEAU

281permis récents
4 867logements autorisés
240 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement183 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

230 logements5 447 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1