UNE MAISON 4 pièces — 236 675 €
13 B RUE DES BRANDES 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 675 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²3 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1912
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1912
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
Arrêts les plus proches
ETAULES - PirouetteCarabus (Royan Atlantique)125 m
ETAULES - PirouetteCarabus (Royan Atlantique)125 m
ETAULES - PirouetteCarabus (Royan Atlantique)299 m
ETAULES - Ile EtaulesCarabus (Royan Atlantique)633 m
ETAULES - Ile EtaulesCarabus (Royan Atlantique)637 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,8% évolution globale
291 838 €prix moyen
2025
236 675 €
3 074 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2021
347 000 €
2 006 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics16 · 67 m
Sport/Loisirs6 · 793 m
Transports1 · 988 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1