UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €
13 RUE DES BLEUETS 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain309 m²
Prix/m²435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AF652
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douzies
Revenus
16 280 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,94%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
MAUBEUGE - Lycée LurçatRHDF-59-P4749 m
MAUBEUGE - Lycée LurçatRHDF-59-P4774 m
LouvroilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA777 m
LouvroilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA777 m
Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA859 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
435 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban284 m · Public
Collège
Collège Vauban301 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens - Marie-Louise Piotte310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elise Dussart359 m · Public
Ecole
Ecole primaire Suzanne Lanoy-Blin617 m · Public
Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1