UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
8 RUE DES MUGUETS 85800 FENOUILLER (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain709 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR286
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fenouiller
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Fenouiller (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fenouiller
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
La DrieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent996 m
La DrieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent997 m
La DrieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent998 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
691 m 🚗
Départementale D38BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
697 m 🚗
Départementale D38BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
698 m 🚗
Départementale D38BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
703 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 300 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2019
230 000 €
2 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Santé29 · 528 m
Services publics24 · 118 m
Commerces18 · 598 m
Sport/Loisirs11 · 360 m
Enseignement1 · 436 m
Tourisme1 · 773 m
Écoles (8)
Collège
Collège Pierre Garcie Ferrande326 m · Public
Collège
Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande326 m · Public
Ecole
école primaire privée la chapelle1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée sainte-croix1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Edmond Bocquier1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)
483permis récents
619logements autorisés
60 099 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements106 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements515 m²1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements20 m²1