UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

2800 CHE DE LA SERRE 31370 POUCHARRAMET
Vendu le 23 octobre 2025
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 530 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G802
Contenance2 530 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro802

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397921. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Poucharramet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Population active470
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poucharramet (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,711,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poucharramet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
2 083 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 2p
145 000 €
3 625 EUR/m²1.7 km2025
40 m²
Voir

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