UNE MAISON 1 pièce — 243 700 €
70 B CHE DES ARGOULETS 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 700 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²5 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AH325
Contenance139 m²
Préfixe834
SectionAH
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397466. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louis Plana
Revenus
25 810 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 604 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+248,1% évolution globale
151 175 €prix moyen
2025
243 700 €
5 185 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2020
236 000 €
1 967 EUR/m² +237,1% 2018
70 000 €
795 EUR/m² +27,3% 2018
55 000 €
1 146 EUR/m²Biens comparables
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Declaration prealable nov. 2025
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