UNE MAISON 5 pièces — 327 620 €
9 AV CESAIRE GOURNAY 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 620 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²3 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AI234
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397426. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 720 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
53%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Marineo20
RHDF-62-SCO4
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Eglise du PortelMarineo345 m
LE PORTEL - Le Portel EgliseRHDF-62-SCO361 m
LE PORTEL - Le Portel Eglise - PoteauRHDF-62-SCO361 m
Pierre LotiMarineo490 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,3% évolution globale
257 253 €prix moyen
2025
327 620 €
3 120 EUR/m² +75,3% Vente actuelle 2019
186 885 €
1 780 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PORTEL
32permis récents
214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
21 logements1 912 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
35 logements3 266 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement183 m²1