UNE MAISON 6 pièces — 607 645 €
9044 F LA VARAILLONE 84190 BEAUMES-DE-VENISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 607 645 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²3 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN789
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro789
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397329. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 639 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumes-de-Venise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beaumes-de-Venise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumes-de-Venise
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE6
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
4 VentsZOU ! Scolaire207 m
BEAUMES DE VENISE_4 VENTS2TRANSCOVE207 m
BEAUMES DE VENISE_4 VENTS2TRANSCOVE207 m
4 VentsZOU ! Scolaire213 m
BEAUMES DE VENISE_LES PLANTADES2TRANSCOVE461 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,2% évolution globale
576 961 €prix moyen
2025
607 645 €
3 639 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2022
546 277 €
3 271 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole elementaire Jacques Prevert1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMES-DE-VENISE
174permis récents
300logements autorisés
28 752 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement42 m²1