UNE MAISON 4 pièces — 465 000 €
9016 LOT L OULIVEIREDO 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 943 m²
Prix/m²5 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE243
Contenance1 035 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397089. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arnaud Solans
Revenus
28 630 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Aubagne38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Les SolansAubagne231 m
Les SolansAubagne231 m
Les SolansAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER233 m
Les SolansAubagne236 m
Les SolansAubagne236 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A501Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
331 m 🚗
Départementale D96Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D96Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
465 000 €prix moyen
2025
465 000 €
5 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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