UNE MAISON 3 pièces — 193 000 €

15 RUE DU GOULET 63430 PONT-DU-CHATEAU
Vendu le 11 avril 2025
1 608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ554
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro554

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397033. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Pont-du-Château

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 191
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-du-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
676 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
508 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-du-Château

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

T2C41
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
RLV;RLV-SMTC2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Le CèdreT2C221 m
Pont-du-Château Le CèdreT2C229 m
Le CèdreT2C233 m
Pont-du-Château René CassinT2C245 m
René CassinT2C246 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+211,3% évolution globale
106 496 €prix moyen
2025
193 000 €
1 608 EUR/m² +83,8% Vente actuelle
2024
105 000 €
1 544 EUR/m² +11,6%
2022
94 128 €
2 353 EUR/m² +20,1%
2020
78 350 €
1 567 EUR/m² +26,4%
2019
62 000 €
705 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
224 675 €
1 971 EUR/m²33 m2025
114 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
203 800 €
1 580 EUR/m²83 m2025
129 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
193 000 €
1 608 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (212)

Services publics96 · 84 m
Santé53 · 130 m
Sport/Loisirs28 · 223 m
Commerces17 · 156 m
Enseignement13 · 201 m
Transports4 · 310 m
Tourisme1 · 992 m

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Joseph365 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph367 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin503 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Cassin503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Alix645 m · Public

Permis de construire Commune de PONT-DU-CHATEAU

568permis récents
1 607logements autorisés
148 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

8 logements747 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1