UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
13 RUE NECHALIER 17220 SAINT-ROGATIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA258
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396999. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rogatien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Rogatien (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Rogatien
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)8
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Mairie de Saint-RogatienYELO (La Rochelle)357 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,8% évolution globale
266 667 €prix moyen
2025
245 000 €
2 552 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2024
308 000 €
2 990 EUR/m² +24,7% 2017
247 000 €
2 398 EUR/m²Biens comparables
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