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Vendu 160 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 318 m²

Prix/m²1 046 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

105 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle J673

Contenance2 318 m²

Préfixe000

SectionJ

Numéro673

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396982. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 911 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 865 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Ambazac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

9,47%

Loyer estimé : 1 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambazac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)