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Vendu 110 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM316

Contenance252 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396932. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 688 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Park Nevez-Buhulien

Revenus

21 380 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 984 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

38%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,6%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannion (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

10,20%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannion

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1995 - 17/09/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m29 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27

BreizhGo en Côtes d'Armor7

TILT (Lannion)6

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

KermariaSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m

KermariaBreizhGo en Côtes d'Armor116 m

KermariaBreizhGo en Côtes d'Armor124 m

Gare ClemenceauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

232 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

236 m

🚗

Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

363 m

🚗

Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+30,0% évolution globale

111 667 €prix moyen

2025

130 000 €

2 167 EUR/m² +18,2%

2025

110 000 €

1 571 EUR/m² +10,0% Vente actuelle

2025

100 000 €

1 818 EUR/m² -13,0%

2025

115 000 €

1 643 EUR/m² 0,0%

2025

115 000 €

1 533 EUR/m² +15,0%

2025

100 000 €

1 667 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (473)

Santé160 · 80 m

Services publics149 · 16 m

Commerces120 · 83 m

Sport/Loisirs24 · 168 m

Enseignement14 · 218 m

Tourisme4 · 215 m

Transports2 · 263 m

Écoles (10)

Collège

Collège Saint-Joseph Bossuet130 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Saint-Joseph - Bossuet130 m · Privé

Lycée

Lycée Saint-Joseph - Bossuet130 m · Privé

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Ecole primaire publique Morand-Savidan249 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph265 m · Privé